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Países como Chile, Japón y Nepal son considerados como las zonas “calientes” en lo que a movimientos sísmicos se refiere. Pero México no escapa de los terremotos, la intensidad junto a la profundidad y duración pueden derrumbar edificios como sucedió en septiembre de 2017 en la Ciudad de México. Bernardo Ramírez Caballero y su esposa vivieron uno de los momentos más felices que cualquier pareja puede lograr: estrenar un departamento en una colonia muy cotizada al sur de la Ciudad de México. El edificio donde se encontraba su hogar era nuevo, apenas tenía nueve meses de construido cuando lo ocuparon los primeros inquilinos. La torre que albergaba el departamento colapsó, y dos de las seis que componían el desarrollo habitacional se derrumbaron por completo. Para evitar tragedias tan lamentables y proteger a tu familia, hoy te enseñaremos en este post algunos consejos que te ayudarán a descubrir si estás invirtiendo en una propiedad antisísmica y tomar la mejor decisión.

Primero lo primero: ¿Qué es una construcción antisísmica?

Azcapotzalco

Una estructura antisísmica soporta los movimientos telúricos con mayor superioridad y resistencia, los ingenieros han desarrollado características de construcción y detalles para hacerlas casi invulnerables a dichas circunstancias. La ingeniería ha desarrollado construcciones que hacen a los edificios lo suficientemente resistentes y flexibles.

Normativa para construcciones antisísmicas en México

Es importante saber que para 1985 se endurecieron las normas de construcción. Según las cuales se debe utilizar concreto reforzado con acero y una adecuada distribución de cargas. Las edificaciones también deben contar con suficientes vías de escape. "Antes se construía y se plantaban los muros y sobre esos muros ponían losas (techo). Ahora ya tienen que distribuir las cargas", indica un ingeniero civil de 30 años. Arturo Ramírez, ingeniero civil, de la mexicana Universidad Autónoma Metropolitana, comenta que las normas actuales “son muy estrictas precisamente porque las vivencias de los últimos terremotos nos han enseñado que hay cosas que tomar en cuenta”

Reconoce una construcción antisísmica en México

En este apartado te mostraremos cuáles características debe tener una construcción
antisísmica para que puedas reconocerla y evitar ser estafado.

– Altura: La altura es uno de los factores más importantes y que incide sobre la estructura durante un sismo. No existe una cantidad de pisos máxima, todo se rige de acuerdo al reglamento de la localidad. Asegúrate de consultar con la
constructora si la propiedad entra en los estándares según los reglamentos locales.

– Debe ser simétrica: Las edificaciones simétricas disminuyen la posibilidad de
torsión en la estructura, lo que lo hace menos vulnerable a un sismo. Si es
posible consulta los planos de la construcción y verifica que sus dos ejes en
planta tengan una geometría idéntica en cualquiera de los lados.
– Distribución de masas: Los expertos explican que las masas que conforman el
edificio deben ser distribuidas de la forma más uniforme posible a lo largo de la
altura. La rigidez también debe distribuirse gradualmente en altura, y para una
misma planta, es necesario uniformidad y simetría.

– Puertas y ventanas: Estos elementos deben estar distribuidos simétricamente
en la edificación, esto aumenta la resistencia a colapso, los tamaños deben ser
acordes al resto de la estructura, no deben superar más de la mitad del muro.

– Los materiales: La calidad de los materiales influye notablemente en el
comportamiento estructural durante un sismo. Una buena calidad de
construcción mejora la absorción de energía durante un movimiento telúrico. Por
eso es importante que el hormigón y el acero estén presentes en la edificación.

– Cimientos: Permiten la flexibilidad y resistencia del edificio. Cada tipo de suelo
tiene una cimentación específica tanto en profundidad, forma y tamaño, investiga
si se han realizado los correctos según el tipo de suelo donde estará ubicada la
construcción.

Con estos pequeños tips podrás tomar la mejor decisión al adquirir una propiedad que cumpla con el reglamento antisísmico en sus características. En ENKSA desarrollamos proyectos residenciales diseñados para mejorar la seguridad y calidad de vida para ti y tu familia.

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