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aprovecha espacios en tu departamento

No es necesario tener un enorme espacio para tener un hogar confortable. Aunque desde nuestra experiencia sabemos que los espacios reducidos son un desafío a la hora de organizar y aprovechar espacios. Hoy tenemos algunos trucos para optimizar espacios en un departamento pequeño.

Amontonar los objetos en cada rincón disponible no permite aprovechar eficientemente el espacio. Debes desechar lo que realmente no sea necesario y organizar con criterio lo que decidas conservar.

Cocinas modernas

cocinas modernas

 

Es el lugar  más acogedor de tu departamento. Aquí debes ser muy creativo a la hora de ahorrar espacio. El uso de colores agradables y claros es clave, pues hace que la cocina se vea moderna y más grande.

En el mercado podemos encontrar mil muebles de cocina, multitud de estilos y módulos, distribuciones para pequeñas y más grandes, cocinas integrales, en forma de isla o inteligentes con tecnología punta, de colores grises, blanco y negro o colores fuertes, más baratas o lujosas.

Las paredes

 

paredes para aprovechar espacios en tu departamento

 

Las paredes son las mejores aliadas para ganar espacio en tu departamento. No uses solo estanterías. Usa pequeños sitios que permitan organizar mejor tus objetos. Por ejemplo puedes aprovechar el espacio que existe entre las puertas y techos para colocar alguna repisa.

Muebles para departamentos pequeños

muebles para departamentos pequeños

 

El vivir en un departamento reducido no solo requiere de muebles ahorra espacio. Cada objeto que coloques en tu apartamento debe ser extremadamente funcional.  Una cama elevada con una cajonera debajo puede ser una buena opción, o bien un taburete dentro del cual puedas guardar tus objetos. Usa tu imaginación para adaptar diferentes muebles a tus necesidades.

¡Es posible! Amuebla tu depa a bajo costo.

 

Más espacio en tu hogar

 

mas espacio entre la cortina y el techo

 

Normalmente suele quedar un espacio entre la barra de la cortina y el techo. Un truco para agrandar tu departamento es hacer que las cortinas caigan directamente desde el techo, esto crea un efecto de habitación más alta y amplia.

 

Adiós a las barreras

 

Elimina paredes para aprovechar espacios en tu departamento

 

Debes considerar que tienes el mejor departamento, algunas paredes pueden ser un estorbo en tu departamento, porque ocupan espacio, haciendo que las habitaciones luzcan estrechas. Puedes dividir el espacio utilizando libreros, muebles, distintas intensidades de luz, o con el piso mediante diferentes texturas y alfombras, sirven para delimitar el espacio donde empieza el comedor y termina la sala.

Todos los hogares están construidos de acuerdo a espacios pre-definidos: la habitación, el estar, el baño y la cocina. Sin embargo, como has podido conocer nada indica que sólo debas utilizarlos para esos fines. Ponte creativo y establece tu propia definición de zonas en cada habitación. Esto también te ayudará a mantener tus objetos ordenados.

comprar departamento en México DF

 

Al momento de realizar una inversión tan importante como la de adquirir un departamento es importante tener todo en orden. Para tener el control de la situación existen varios trámites que respaldan la transacción.

El inmueble debe contar con una documentación que avale su estatus y permitan  dar garantía a los derechos de propiedad. Hoy te enseñaremos qué documentos necesitas revisar para comprar un departamento en  México DF.

 

Documentos para comprar un departamento

 

La escritura pública

 

Es importante que revises la escritura de la nueva propiedad, es un documento que  se elabora ante notario para dejar constancia de que quienes hacen un acuerdo son los que dicen ser y que sus identificaciones son válidas. Es decir, dan fe de conocer a quién compra y a quién vende.

El notario da fe de que en su presencia se está entregando una cantidad de dinero por el pago de la compraventa o del préstamo y, además, hace constar en qué forma se paga: si es en efectivo, cheque o con una transferencia electrónica bancaria.

 

– Tutela Cautelar

 

Puedes crear un documento que permita designar un encargado para que en caso de sufrir alguna incapacidad se encargue del patrimonio.

 

– Poder notarial

 

En caso de ser necesario puedes designar un poder a otra persona como tu representante en caso de que no puedas asistir a alguna transacción legal y actúe en tu nombre en los procesos jurídicos.

Aunque parezcan muy técnicos, es necesario conocer estos conceptos ante cualquier eventualidad.

 

Comprar un departamento en el DF con crédito Infonavit

 

Comprar departamento en México DF con crédito y llaves en mano

 

Es el crédito hipotecario más conocido en México el del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Los requisitos que debes cumplir para solicitar tu crédito Infonavit son los siguientes:

 

  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
  • Contar con 116 puntos.
  • Realizar un presupuesto familiar para analizar tu capacidad de pago.
  • Responder el cuestionario API para recibir asesoría personalizada sobre lo que más te conviene en el uso de tu crédito.
  • Cursar en línea el taller gratuito “Saber para decidir”.
  • Proporcionar dos referencias personales y brindar sus datos para localizarlos.

 

Las condiciones de tu crédito son definidas por tu precalificación, que a su vez es determinada por tu edad y salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres que haz cotizado continuamente.

 

  • El comportamiento de pago de aportaciones de tu patrón influye.
  • Los requisitos y pasos dependen del producto y destino que escojas.
  • Aplica para todos los niveles salariales.
  • La tasa anual de 12% es fija.
  • El máximo que descontarán a tu nómina cada mes será del 30% de tu salario integrado, aunque debes revisar los pormenores.
  • Los gastos por conceptos de trámites son el 3% del monto de tu crédito, aunque también debes cerciorarte de algunas especificaciones.

 

En Enksa contamos con departamentos en venta en nueva linda vista con diseño cálido y multifuncional de los interiores, aprovechando al máximo cada espacio y la luz natural. Puedes agendar una cita con nosotros.

centro comercial

 

Nadie pone en duda las ventajas de vivir en una zona céntrica y con servicios cercanos. Enksa como desarrollador de ambientes residenciales urbanos sabemos que no solo inviertes tu dinero en la propiedad, sino en la zona donde es desarrollada, los alrededores y la calidad de vida que hay detrás de un código postal.

 

Vivir a unos cuantos metros de distancia de un centro comercial es más provechoso de lo que se pueda creer, encontrarás fácilmente todo lo que necesitas, espacios de entretenimiento y un sector beneficiado por el crecimiento económico, entre otras ventajas.

 

Ventajas de tener un centro comercial cerca de mi:

 

Mayor seguridad para tu familia

 

Adquirir un hogar cercano a un centro comercial, quiere decir que te encuentras en una zona que es monitoreada por cámaras las 24 horas del día, es una zona donde el riesgo de daño a tu propiedad es casi nulo.

 

Otra arista en la situación son los accidentes. Cuando se requiera la asistencia de los bomberos, los imprevistos pueden solucionarse con mayor rapidez, debido a que el acceso de vehículos de emergencia es más ágil, al tener las autoridades planes de acceso a zonas de tráfico constante como los centros comerciales.

Finanzas: ¿Cómo llevar las cuentas en pareja?

 

Todo a la mano

 

El transporte público no es la única ventaja cuando hablamos de movilidad. Cuando vives cerca del centro comercial puedes tener todo lo que necesitas más cerca de ti. No solo por el mismo en sí, sino por el fenómeno de crecimiento alrededor de éstos.centro comercial korona

 

En la Ciudad de México, ENKSA Linda Vista, se está desarrollando un complejo residencial con un centro comercial, por lo que no necesitarás invertir grandes cantidades de tiempo para trasladarte a tu tienda o supermercado favorito y compartir más tiempo con tu familia.

 

Escuelas, centros de trabajo, hospitales y todo cerca de ti. No es sólo en una cuestión de “vivir en una mejor zona”, sino en un ambiente urbano cómodo donde tus necesidades están al alcance de tu mano. Además de ser un gran incentivo para caminar o tomar la bicicleta.

 

Mejores servicios

 

Suponemos que a veces te parece que el internet funciona un poco más rápido en la oficina que en casa y ni hablar de la recepción del celular.

 

Los servicios de telefonía e internet dependen de las conexiones e instalaciones de la zona donde te encuentras. Sabemos que los negocios, tiendas y oficinas requieren de internet de alta velocidad, por lo que vivir cerca de centros comerciales asegura un servicio de comunicación rápido y excepcional.

 

Transporte público

 

Entre más restaurantes y centros de esparcimiento haya en una zona, más activa es la vida social. Las zonas cercanas a centros comerciales suelen estar conectadas a un sistema de transporte público más completo.

 

Si disfrutas de olvidarte de tu carro los fines de semanas o prefieres opciones más ecológicas como en países más desarrollados, este es un punto que querrás tener en cuenta.

 

Hemos comprobado que adquirir un hogar cerca de un centro comercial es una gran ventaja. Como dijimos al principio del post no solo inviertes en la propiedad sino en la zona que se desarrolla alrededor y el valor de la propiedad aumenta gracias al ambiente de comodidad que se genera alrededor.

 

decorar tu loft

 

El concepto de la vivienda tipo loft es uno de los grandes favoritos dentro de la decoración moderna. Esos departamentos con techos altos y espacios diáfanos enamoran ¿Conoces los secretos de este estilo? Hoy te daremos los secretos para que aprendas a decorar una vivienda tipo loft.

 

El origen del loft se remonta a los años 70, en Nueva York, donde nació como una iniciativa de jóvenes estudiantes y artistas que buscaban lugares más económicos y funcionales para vivir. Estos espacios se caracterizan por tener predominantes los estilos vanguardista y moderno.

 

ENKSA Linda Vista se caracteriza por el diseño cálido y multifuncional de los interiores, aprovechando al máximo cada espacio y la luz natural. Acabados de lujo y una distribución versátil de un departamento tipo loft.

 

Antes de empezar debes cuidar principalmente los detalles como el suelo, paredes e iluminación, entre otras cosas. Esperamos que nuestros consejos te sirvan de inspiración.

 

Suelo Cálido

 

Un departamento tipo loft es muy amplio. El espacio se convierte en un todo donde las paredes y suelos toman mucho protagonismo. Aunque puedes usar cualquier material para el suelo como el cemento o mármol, lo cierto es que la madera hará que todo sea más cálido.

 

Conoce: Departamentos cálidos y funcionales en CDMX.

 

Debes tener en cuenta que al ser espacios tan amplios visualmente, el riesgo de que parezca frío es muy grande. Por eso la mejor idea es siempre apostar al uso de madera en el suelo, incluso mezclada con baldosas, por ejemplo.

 

Pocas pero importantes

 

decorar tu loft al dia

Aunque son pocas las paredes, que tiene un departamento tipo loft, no debemos descuidar el aspecto, apuesta por el blanco para inundar de luz los espacios, además que los techos ganarán más altura.

 

Por otra parte puedes revestir alguna pared con algún color vivo, ladrillo a la vista o piedra, así le darás un toque personal a una de ellas y digamos que es tu espacio de arte.

 

Buena iluminación

 

La luz natural siempre inunda los espacios tipo loft debido a sus techos altos, por esta misma razón no cualquier lámpara funciona durante las noches, si las lámparas son muy pequeñas se perderán en la inmensidad, mejor selecciona algunas más grandes que además de ofrecer luz se conviertan en parte de la decoración.

 

Te interesa: Lo que debes saber al comprar un departamento en pareja.

 

Las distribuciones

 

En este tipo de viviendas los espacios se encuentran unificados, es decir los espacios son multiusos que hacen de cocina, comedor, estudio y sala de estar. Los baños están ocultos, pero el dormitorio multiplica las opciones.

 

Según la cantidad de metros cuadrados que dispongas podrás alojarlo todo en una sola planta creando separaciones visuales con elementos decorativos. Como contamos con techos altos podrás hacer una doble altura para aprovechar mucho mejor los metros cuadrados. Además las escaleras darán un toque muy chic a tu loft.

amueblar departamento

 

Felicidades ya encontraste el departamento de tus sueños y ahora te encuentras con la tarea de amueblar tu nuevo hogar. Puede que tu presupuesto se encuentre limitado, debido a la gran inversión que acabas de hacer, pero aplicando algo de creatividad y seleccionando muebles de manera estratégica lograrás ahorrar algo de dinero.

 

Desde nuestra experiencia como desarrolladores inmobiliarios debemos decirte que de lo primero que debes estar consciente es del presupuesto con el que cuentas exactamente para poder acomodarte a ese marco y no moverte de ahí. Una vez que tengas los números enfrente es hora de utilizar estos trucos para conseguir un departamento amueblado a bajo costo:

 

Menos es más

 

Si tu hogar no es muy grande puedes optar por un estilo minimalista. No sobrecargues tu hogar con muchos adornos o muebles innecesarios ¡No mal gastes tu dinero en muebles auxiliares si no los necesitas!

 

Mercados de pulgas

 

Utilizar muebles de segunda mano puede resultar una opción interesante y económica. En ENKSA te recomendamos que visites algún mercado de muebles usados así como realices búsquedas en Internet ya que muchas personas se deshacen de sus viejos muebles, pero también se encuentran los que por necesidad o cambio de decoración venden muebles en buen estado que son toda una ganga. Así lograrás ahorrar dinero a la hora de amueblar y tener un departamento espectacular en ENKSA Azcapotzalco basado en la comodidad en un complejo inmobiliario cuenta con distintas amenidades recreativas, deportivas y lúdicas.

Conoce: ¡Estas son las tendencias en decoración para 2019!

 

 

El reciclaje es tendencia amueblar y ahorrar

 

En los últimos años nos hemos preocupado por el medio ambiente, razón por la cual “fabricar” tus propios muebles se ha vuelto una gran tendencia, el caso más conocido es el reciclaje de los palés, puedes conseguirlos a muy bajo costos y puedes crear desde sofás hasta tu cama ¡Las opciones son tan infinitas como lo sea tu imaginación!

 

Visita el outlet

 

Si el bricolaje no se te da muy bien pero necesitas ahorrar dinero las tiendas outlet son una buena opción, cuentan con colecciones de muebles que han sido descatalogados o en stock con un precio muy económico. Busca en internet “muebles outlet” y tal vez encuentres uno muy cerca de ti.

 

 

Visita ¡El departamento de tus sueños!

 

Multifunción

 

El diseño de muebles ha evolucionado de gran forma a tal punto que han sido pensados para un uso multifunción dentro del hogar, adaptándose a las diferentes habitaciones y necesidades de quienes habitan tu hogar.  Y cuando el presupuesto es corto, la adquisición de un sofá convertible, o una mesa con diversas posiciones te resuelve muchos problemas.

 

Es hora de aplicar estos consejos y conseguir muebles a un excelente precio y conseguir amueblar tu nuevo departamento con un presupuesto limitado.

 

ENKSA Azcapotzalco cuenta con distintas amenidades para actividades recreativas o deportivas como: Salón de fiestas, Ping Pong, Alberca Techada, Gimnasio al aire libre, Fútbol Infantil, Gimnasio Techado, Lobby, Kids Club, Jardín de Juegos, Explanada, Área Jardinada, Área de Convivencia y Ajedrez Humano.

 

Amazon, el gigante del comercio electrónico en el mundo, tiene grandes planes para México; busca mejorar y ampliar su distribución en el centro del país. México es la segunda economía más grande de Latinoamérica y quieren tomar más acción en ella.

 

Han puesto en la mira el estado de Querétaro, allí buscan contratar a un desarrollador para construir un gran centro de productos, dijeron dos profesionales de bienes raíces familiarizados con la búsqueda de propiedades de Amazon, que pidieron no ser nombrados ya que la empresa no ha hecho públicos sus planes.

 

4 Gadgets de Amazon que aumentan el bienestar de tu hogar

 

Hoy traemos para tu hogar, una pequeña lista de algunos gadgets para incrementar el bienestar en tu hogar y que además, puedes encontrar en la página de Amazon:

 

Purificador Tenswall

 

 

Este tipo de dispositivos son capaces de limpiar las impurezas del aire. Es útil si alguno de los miembros de tu familia sufre de alergias. Pueden eliminar casi el 99% de las partículas de polvo. Al igual que puede eliminar el olor de las mascotas.

 

Su diseño es bonito y tiene la capacidad de agregar esencias para aromaterapia, no es ruidoso y funciona muy bien.

 

Controla la polución en el aire

 

 

El Healthy Home Coach es ideal, especialmente en México DF, para analizar la calidad ambiental de tu hogar. ¿Cómo funciona? Pues el dispositivo analiza factores como temperatura, humedad y nivel de ruido determinando si tu hogar es sano para ti y los tuyos.

 

Su diseño es muy elegante y funciona remotamente con una aplicación en tu móvil donde puedes ver todas las mediciones. Además, puedes tener uno en cada habitación y controlarlos individualmente.

Ruidos blancos para descansar

 

 

El ruido es un factor desestabilizador en cualquier hogar. Vecinos, bares, autos, calles muy transitadas. Este pequeño gadget es capaz de modelar los famosos ruidos blancos, no son más que sonidos suaves de los ambientes naturales como el océano, truenos, música, viento, lluvia entre otros. Es muy útil para que los pequeños de la casa descansen bien durante las noches.

 

Un despertador amigable

 

 

Todos sabemos que ningún despertador merece respeto, pero parece que este gadget sí. Este despertador de la marca Philips lo está intentando. Se trata de una luz que te despierta con fototerapia y sonidos de la naturaleza. Es una manera “más agradable para despertar” ya que a todos se nos pegan las sábanas.

 

Esperamos que puedas aumentar el bienestar de tu hogar con estos gadgets. Dales un vistazo, deja tus comentarios y comparte en tus redes sociales. Nos vemos en una próxima entrada.

 

 

Cuando dos personas deciden vivir juntas, no solo comparten sus sentimientos, también lo hacen con sus sueños, actividades, tareas del hogar, responsabilidades y finanzas.

Sabemos que el dinero es necesario para desarrollar las actividades diarias de las personas y por lo mismo, no puede quedar fuera de la conversación cuando se toma este tipo de decisiones en una relación a largo plazo. Algunos temas como el salario, el presupuesto y hasta las deudas, son importantes discutir para plantear objetivos comunes y desarrollar una compatibilidad financiera en la pareja.

Así que, ¿tú y tu pareja están decididos a iniciar la aventura de vivir juntos y piensan comprar un departamento? ¡Pueden lograrlo!

Hoy te hablaremos acerca del crédito hipotecario y las finanzas en pareja para conseguir ese departamento de ensueño con diseño arquitectónico moderno con las mejores amenidades recreativas, deportivas y lúdicas de la Ciudad de México.

 

El crédito mancomunado

 

Es un crédito que puedes tramitar junto a tu conyugue. Esto les ofrece la posibilidad de comprar su nuevo hogar, debido a que el monto será mayor que si lo solicitaran por separado.

En México, las instituciones bancarias como el INFONAVIT, el FOVISSSTE o las SOFOMES, tienen esta modalidad de crédito hipotecario. Los requisitos son los mismos que un crédito individual. Solo en algunos casos se pide el acta matrimonial, pero no es forzoso.

Ya no hay culpables

Ahora que cuentan con un crédito hipotecario las deudas han crecido un poco. Deben asumir la responsabilidad financiera de los gastos entre ambos. Aquí juega un papel importante la buena comunicación, ya que ambos deben apoyarse para que los gastos disminuyan.

 

 

No entrar en caos

Si mantienes un orden y estableces prioridad de los pagos, esto te permite dimensionar la cantidad de obligaciones y ver cuáles debes cancelar más rápido y cuáles realmente son necesarias. Por ejemplo, mantén un promedio de dinero para el pago de servicios básicos y no olvides mantener un depósito para un fondo de emergencias.

Determinar quién administra mejor

Este apartado puede ser difícil definir en un principio, pero es cuestión de sincerarse y saber quién de los dos se administra mejor. Por lo general, las mujeres suelen ser las responsables de las compras, pero eso no significa que sean más gastadoras. Los hombres y mujeres pueden tener la misma capacidad de administración. Solo deben conversar y ver quién es más objetivo y ahorrador. Al final, de eso se trata la vida en pareja: confiar el uno en el otro.

 

 

Fijarse metas en común

Deben conversar sobre sus planes, proyectos e ideas que desean llevar a cabo juntos. Hagan un plan para lograr sus objetivos, pasos a seguir y establezcan los tiempos en los que deberán ser ejecutados.

El tema de las finanzas en pareja debe respetar, al igual que otros aspectos de la vida en común, las necesidades, opiniones e ideas de los dos involucrados.

Los economistas siempre apuestan por lo seguro, pero la confianza y honestidad serán la bandera. Con experiencia desde 2012, desarrollando el sector inmobiliario, en Enksa sabemos que si siguen estas recomendaciones sus planes y metas será más sencillas de conseguir y superar cualquier obstáculo.

Si quieres conocer las mejores opciones de departamentos para ti y tu pareja, agenda una cita con nosotros aquí, y conoce más sobre nuestros desarrollos en Lindavista y Azcapotzalco.

También, no pierdas de vista esta Guía para escoger tu vivienda ideal según tus ingresos.

 

Febrero es el mes del amor, y el Día de San Valentín está a la vuelta de la esquina. Algunos celebrarán en restaurantes, otros en casa planificando una noche romántica, y en otros casos ¡Comprando un nuevo depa junto a su pareja!

Cada pareja tiene diferentes estilos de vida; en algunos casos se casan antes de convivir y otras parejas prefieren comprar un departamento y empezar una nueva vida juntos. Ninguna opción es la correcta, cada quien sabe cómo vivir mejor su vida. Aunque hoy en día los jóvenes prefieren adquirir un inmueble a temprana edad.

Gracias a nuestra experiencia como desarrolladores inmobiliarios desde año 2012, sabemos que para tomar una decisión tan importante como lo es comprar un departamento, es necesario estar informados, analizar todas las variables y consultar con un experto del sector.

Es por eso, que desde Enksa hemos para ti estos tips que debes considerar antes de dar este gran paso.

 

Cuenta bancaria conjunta

 

 

Consideren abrir una cuenta bancaria conjunta donde puedan depositar el monto acordado para la hipoteca. Para evitar que alguno olvide hacer el depósito, pueden solicitar al banco que realice el descuento automático de sus cuentas de sueldo y sea depositado en la cuenta conjunta.

En este apartado también es importante que tomen en cuenta si el préstamo bancario lo solicitarán juntos.

Les recomendamos analizar la siguiente información de cada uno:

  • Historial crediticio.
  • Ingreso anual.
  • Deuda total.

Luego de analizado esto, si la diferencia entre el historial crediticio de ambos es significativa, puede que sea mejor opción que la persona que tenga un mayor historial aplique al préstamo. ¿Por qué? La respuesta es que la tasa de interés será más baja y los pagos serán menores. Pueden reunir sus ahorros y asegurar que la cuota inicial cubra más del 20% del valor del inmueble. Mientras más alta sea, menos tendrán que pedirle prestado al banco.

 

La plusvalía importa

 

 

La compra de un hogar es también una inversión, por lo que deben analizar cuánto aumentará el valor del inmueble con el tiempo. Sería ideal elegir una zona en crecimiento, donde exista desarrollo de centros comerciales u otros atractivos, así ambos se beneficiarán en caso de una posible venta.

Los desarrollos inmobiliarios de Enksa se encuentran rodeados de estos atractivos como escuelas, hospitales, centros comerciales, cines, gasolineras, tiendas de conveniencia, supermercados y bancos. Están basados en una arquitectura multifuncional con espacios llenos de luz natural, acabados de lujo y distribución versátil, por lo que todos estos beneficios suman y aportan valor al inmueble.

 

No involucres a tus padres

 

Adquirir una vivienda requiere de tomas de decisiones importantes a corto y largo plazo, por lo que algunas parejas tienden a involucrar a sus padres para hacer más llevadera la situación, pero puede que suceda lo contrario y terminen complicando todo.

Es preferible conversar con algún abogado experto para no dejar ningún cabo suelto y así planificar de manera detallada con tu pareja para que ambos queden conformes con las condiciones bajo las que será adquirido el inmueble.

Por otra parte, al momento de tomar decisiones sobre cómo decorar tu nuevo departamento, es mejor que te guíes por los expertos.

No pierdas de vista esta sencilla guía para decorar tu inmueble en 7 sencillos pasos.

 

La titularidad del inmueble

 

 

Definir esto dependerá de la confianza que se tenga la pareja. La titularidad del nuevo hogar puede ser de las siguientes formas: “Régimen de bienes mancomunados con derecho de sobrevivencia” y “Régimen de bienes mancomunados sin derecho a sobrevivencia”.

En el primer caso, significa que la pareja posee partes iguales de la propiedad. Cuando uno de ellos fallece, su pareja automáticamente toma posesión de la parte del fallecido, independientemente de lo que esté estipulado en el testamento. Este método de titularidad evita el proceso de testamento.

El “Régimen de bienes mancomunados sin derecho de sobrevivencia” es la opción por la que optan las parejas que no están casadas. Este método establece que la pareja no tiene derecho a heredar la parte del otro a su muerte. Sino que el propietario le transfiere su parte a las personas que incluye en su testamento o fideicomiso en vida.

A diferencia de la otra opción, la pareja puede no necesariamente poseer partes similares de la propiedad. Por ejemplo, María puede poseer el 60% y José el 40%.

Lo más recomendable es hablar con un abogado para establecer cuál es la mejor opción para ustedes.

 

Un acuerdo prenupcial

 

 

¿Quién piensa en finalizar su relación estable? Nadie, pero es importante considerar este aspecto cuando se planea la compra de un inmueble, debido a que involucra grandes sumas de dinero y es una inversión entre ambas partes.

Los expertos recomiendan que, para evitar peleas en caso de separación, se firme un acuerdo prenupcial que responda a las siguientes interrogantes: ¿Qué le sucede al departamento en caso de una separación? ¿Qué sucede si alguno de los integrantes de la pareja queda discapacitado o fallece? ¿Quién se encarga de pagar las cuentas del mes?

Las disputas por dinero o propiedades tienden a ser las más complicadas, así que un convenio prenupcial podría apaciguar las aguas de manera rápida.

 

Esperamos que hayas despejado tus dudas sobre lo que debes considerar antes de comprar un departamento en pareja y que estos tips sean de ayuda. Si a ti y a tu pareja les interesa tener una nueva vida juntos y están en la búsqueda de un lugar donde puedan encontrar tranquilidad y comodidad, entonces vengan a conocer nuestros desarrollos en la Ciudad de México.

Agenda una cita con nosotros aquí, y conoce todos los beneficios de adquirir tu nuevo departamento en Lindavista o Azcapotzalco.